NATIONNEST PROPERTY · JURISTIC & FACILITY
วางระบบบัญชี อาคาร คู่สัญญา ความปลอดภัย และการสื่อสารชุมชน โดยทีมที่เข้าใจทั้งหน้างานและภาพรวมธุรกิจ
อาคารชุด · หมู่บ้านจัดสรร · อาคารสำนักงาน · Facility ManagementWHAT WE TAKE CARE OF
ขอบเขตงาน สิ่งที่โครงการได้รับ และตัวอย่างงานส่งมอบ
FINANCE & GOVERNANCE
งานธุรการ บัญชี งบประมาณ ประชุมใหญ่ ข้อบังคับ และคู่สัญญา
คณะกรรมการมีข้อมูลประกอบการตัดสินใจ และติดตามที่มาของรายรับรายจ่ายได้
FACILITY MANAGEMENT
ระบบวิศวกรรม บำรุงรักษา ทะเบียนทรัพย์สิน ความปลอดภัย และแผนฉุกเฉิน
รู้ว่างานไหนต้องทำก่อน เห็นประวัติการดูแล และวางแผนซ่อมได้เป็นระบบ
RESIDENT EXPERIENCE
รับเรื่องร้องเรียน ประกาศชุมชน กฎระเบียบ และติดตามคำขอ
ลูกบ้านมีช่องทางติดต่อที่ชัดเจน ทีมดูแลเห็นเรื่องค้างและผู้รับผิดชอบ
BOARD ADVISORY
ทบทวนต้นทุน คู่สัญญา ความเสี่ยง และแผนพัฒนาโครงการ
เปรียบเทียบทางเลือกจากข้อมูลของโครงการ ก่อนกำหนดแผนและอนุมัติงบ
TRANSITION PLAN
ตัวอย่างแผน 30–60–90 วัน ปรับตามข้อมูลและความพร้อมของโครงการ
ตรวจข้อมูลการเงิน คู่สัญญา ระบบอาคาร และประเด็นค้าง จัดรายการรับมอบและลำดับความเสี่ยง
งานส่งมอบ: บัญชีรายการรับมอบและประเด็นที่ต้องจัดการก่อนMANAGEMENT KNOWLEDGE
อ่านคู่มือเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร วิธีตรวจบัญชี วางงบค่าส่วนกลาง เตรียมประชุมใหญ่ และดูแลระบบอาคาร พร้อมตัวอย่างและเช็กลิสต์ที่นำไปคุยในคณะกรรมการได้
เปิดคลังความรู้บริหารนิติบุคคล →วิธีเทียบข้อเสนอบริษัทบริหาร →DELIVERABLE PREVIEW
ตัวอย่างโครงสร้างรายงานและแผนงาน ปรับหัวข้อกับรอบส่งมอบตามขอบเขตที่ตกลง ไม่ใช่รายงานหรือผลลัพธ์ของโครงการจริง
| หัวข้อ | ข้อมูลที่รายงาน |
|---|---|
| รายรับ–รายจ่าย | งบอนุมัติ ยอดจริง และผลต่าง |
| ลูกหนี้ส่วนกลาง | ยอดคงค้าง แยกอายุหนี้ และการติดตาม |
| ระบบอาคาร | งานเสร็จ งานค้าง และรายการขออนุมัติ |
| บริการลูกบ้าน | จำนวนเรื่อง สถานะ และประเด็นที่ต้องติดตาม |
| ระบบ | รายการติดตาม |
|---|---|
| ไฟฟ้า / เครื่องกำเนิดไฟฟ้า | รายการตรวจ ผู้รับผิดชอบ และผลทดสอบ |
| น้ำ / ปั๊ม / บำบัดน้ำเสีย | ประวัติบำรุงรักษา และรายการซ่อม |
| อัคคีภัย / ความปลอดภัย | อุปกรณ์ แผนทดสอบ และงานแก้ไข |
| ลิฟต์ / คู่สัญญา | รอบเข้าบริการ เอกสาร และข้อสังเกต |
รอบตรวจอ้างอิงอุปกรณ์จริง คู่มือ ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง และขอบเขตสัญญาของโครงการ
ส่งข้อมูลเบื้องต้น แล้วหารือขอบเขตงานที่เหมาะกับโครงการ
กรอกชื่อโครงการ ชื่อผู้ติดต่อ และเบอร์โทร ส่วนรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมได้ตามสะดวก
PEOPLE BEHIND THE WORK
Founder & Managing Director
Executive Coordinator & Shareholder
Director of Business Development & Marketing
Property & Juristic Management Executive
Property Management Lead & Advisor
MANAGEMENT PORTFOLIO
ศึกษารายละเอียดผลงานและขอบเขตงาน ก่อนหารือแนวทางสำหรับโครงการของคุณ
เปิด Management PortfolioCOMPANY PROFILE
เปิดอ่านภาพรวมบริการและเอกสารบริษัท
ดูแลอาคาร ระบบ และชุมชนเป็นภาพเดียวกัน พร้อมข้อมูลที่คณะกรรมการตรวจสอบได้
NATIONNEST